Nhiều người có tiền nhưng lại chưa có nhiều kinh nghiệm dẫn đến mua ngôi nhà không vừa ý. Ngôi nhà là tài sản to lớn mà đa số chúng ta đều ao ước có được hoặc một lần tự tay mua được cho nên bạn phải cân nhắc thật kỹ, chuẩn bị những kinh nghiệm trước khi mua một căn nhà để sống lâu bền với nó. Sau đây là những chia sẻ của tôi trước khi mua nhà, bạn có thể tham khảo qua.
1/ Nhà giá rẻ có thật sự tốt
Đa số người trẻ đang đi làm thường sẽ bị áp lực là phải có tiền mua nhà. Nhiều người lên mạng hoặc đi tìm người quen để hỏi mua những ngôi nhà giá rẻ. Tuy nhiên ông bà ta có câu “tiền nào của nấy”, việc chọn mua các ngôi nhà giá rẻ với mục đích sống lâu dài, ổn định là điều không nên.
Nếu như tài chính của bạn không nhiều thì bạn vẫn có thể tìm mua được nhưng phải cần có mối quan hệ tốt hoặc là bạn phải nghiên cứu thị trường nhà đất thật kỹ càng. Còn một cách khác đó chính là trong quá trình trả giá mua nhà, bạn tìm được những lỗ hổng của căn nhà để từ đó có thể trả giá thấp xuống, đúng với giá bạn mong muốn.
2/ Cân nhắc lựa chọn kỹ càng
Chọn vị trí để làm ăn kinh doanh không khó nhưng tìm một nơi để sinh sống lâu dài không phải là điều dễ dàng. Bên cạnh gánh lo toan về chi phí mua nhà, bạn cũng không thể bỏ qua vị trí mà ngôi nhà tương lai của bạn.
Bạn phải xác định rõ mục đích mua nhà của mình. Quyết định mua căn nhà gần công ty để tránh kẹt xe, lại tiết kiểm chi phí đi lại? Hay chọn mua một căn nhà với đầy đủ tiện ích để tận hưởng cuộc sống hay xa hơn là một môi trường tốt để con cái phát triển toàn diện nhất.
3/ Có nên mua nhà ở chung cư?
Hiện nay ở nhiều quận đang có rất nhiều dự án phát triển, điển hình như quận 2, quận 4. Nhiều người đang có xu hướng mua nhà ở chung cư do an ninh, điều kiện sống tốt,… Tuy nhiên bạn vẫn phải suy nghĩ thật kỹ trước khi lựa chọn mua nhà ở chung cư hay mua nhà ở phố.
Mua nhà chung cư
Lợi ích: Tận hưởng dịch vụ tiện ích xung quanh của dự án. Hồ bơi, siêu thị, trung tâm thương mại, hầm để xe, hệ thống phòng cháy chữa cháy, dịch vụ thể thao, làm đẹp…Bớt lo bị mất trộm: hầu như ở các chung cư đều có hệ thống camera an ninh, giám sát 24/7. Bạn sẽ cảm thấy an tâm hơn những lúc không có mặt ở nhà.
Hạn chế: Phải tuân thủ những quy định của ban quản lý, thời gian ra vào chung cư. Đóng chi phí quản lý, phí gửi xe…Ngày nay, bạn dễ dàng đọc được các tin tức về xảy ra các vụ tai nạn như hỏa hoạn ở chung cư, đây cũng là một mối lo rất lớn khi mua nhà ở đây.
Mua nhà ở mặt phố
Lợi ích: Bạn sẽ là chủ sở hữu của một khối tài sản lớn với tên của mình trên sổ đỏ. Tự do hơn và không ngại làm phiền người khác. Cải tạo căn nhà theo ý thích của bản thân. Không phải tốn chi phí quản lý, phí gửi xe. Tự do sử dụng ngôi nhà cho những mục đích khác như buôn bán, cho thuê…
Hạn chế: Tự bảo quản tài sản, không có các dịch vụ tiện ích công cộng.
Ngoài ra, việc bạn mua nhà ở chung cư hay mặt phố còn phụ thuộc rất nhiều vào tài chính của bạn. Bạn phải cân nhắc được rằng nếu mua nhà mặt phố mà không đủ tài chính thì bạn có đủ sức để trả góp hàng tháng hay không, còn nếu như bạn may mắn dò vé số trúng giải độc đắc thì bạn thoải mái lựa chọn theo ý thích.
4/ Nên thuê nhà trải nghiệm thử
Nếu như bạn lần đầu mua nhà, chưa có kinh nghiệm thì bạn có thể nghĩ đến việc sẽ thuê nhà ở khu mình sống để xem thử nó như thế nào: có an ninh, kẹt xe, cúp điện, cúp nước hoặc là ngập lụt hay không. Chi phí cho bạn thuê nhà không quá cao nên bạn hoàn toàn chủ động được trong việc tìm nhà để thuê.
Chỉ tốn số tiền không cao so với việc mua một ngôi nhà là bạn đã trải nghiệm được rất nhiều về điều kiện sống. Sau đó bạn có đầy đủ thông tin để xác định có muốn mua nhà ở đây hay không.
Ngoài những kinh nghiệm trên, trước khi mua nhà bạn cần phải chuẩn bị thêm, tìm hiểu nhiều về cách lựa chọn mua nhà sao hợp lý. Đừng nghĩ rằng bạn trúng xổ số thì bạn có thể mua nhà như thế nào cũng được bởi vì may mắn này cũng chỉ có thể đến với chúng ta một lần. Chúc các bạn thật sáng suốt khi lựa chọn tổ ấm của mình.
Xem thêm bài viết cùng chủ đề tại: https://valiosys.com/bat-dong-san
